河南多部门联合发文 服务业小微企业和个体工商户减租势在必行【aoa体育官网,AOA体育官网入口】

本文摘要:河南商报记者陈伟河南省发布小微企业和个体工商户实施方案,缓解于恒租金压力。

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河南商报记者陈伟河南省发布小微企业和个体工商户实施方案,缓解于恒租金压力。6月23日,河南省发改委、住房和城乡建设厅、财政厅等8个部门下发了《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的实施方案》通知。明确规定租赁国有于恒的服务业小微企业和个体工商户,上半年可免交于恒三个月租金。此外,河南省还将引导非国有的于恒“地主”自愿减租,并在税收、信贷等方面给予这些“地主”全力支持。

租赁国有于恒三个月免租,实施方案明确执行于恒的减免税政策。其中,租赁国有于恒的各类服务业小微企业和个体工商户,上半年可免交于恒三个月租金。国有股权所有制单位包括河南各级国有企业、政府部门、高校、科研院所等出租房地产的行政事业单位。

鉴于主要业务是餐饮、住宿、旅游、教育和培训、电影院和剧院等。受疫情影响较大,且国有于恒所有制单位自负盈亏,具体减免规模可与承租人协商确定。为确保国有于恒减免租金的受益人是最终承租人,若承租人直接规划于恒,双方应直接签订减免租金协议。

如果于恒转租或分租,于恒的所有权单位应协调承租人、转租人和转租人之间的关系,并逐级签订租金核减协议。如果该部门的租金没有支付,于恒的所有权单位将直接减少或免除;如果租金已提前收到,将由于恒所有权单位退还或抵消;租金已上缴国库的,根据国库和非税收入的划分和管理,由国有于恒所有制单位返还后返还给租赁单位。减租或免租影响国有企事业单位绩效的,在考核中根据实际情况予以认定。

计划内国有企业减免的租金等费用,在年度计划绩效考核和人工总额清算中,作为利润处置的处罚。主动减租的非国有“房东”可以获得信贷和税收支持。还有一些措施可以引导非国有企业于恒的减租。

规划中提出要充分发挥商业地产、物业服务、贸易流通等行业协会的作用。鼓励会员企业减免规划困难的中小企业租金,并通过缓收租金来扶贫。如果非国有于恒出租方自愿减租,出租方的相关信用信息将被纳入“信用河南”疫情防控企业的信用记录,河南将鼓励银行业金融机构增加对这些减租企业的信用贷款比例,并根据需要根据于恒当年租金收入提供优惠利率质押贷款支持。同时,当企业需要金融服务时,鼓励金融机构主动降低金融服务手续费。

在税收方面,大型商业建筑、商场、市场、工业园区等各类单位,以及个人在疫情期间减免个体工商户租金的,可以依法申请城镇土地使用税、房产税减免。与此同时,河南将利用普惠金融对存款准备金率的定向削减和再融资政策,引导国有银行金融机构增加省级小额贷款。

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